南投清境超大型神秘假民宿開發案

20070303因公到南投清境,看到一處山坡地正在大興土木,據當地民眾指稱,聽聞(因為該案很神秘)是國內一家專靠政府扶植之石化大財團之第二代投資興建的。

該神秘開發案令民眾議論紛紛的是:

一、建築物分成十二棟,聽說申請十二間民宿牌照,但將來對外行銷一定只用一個名號,房間總數將達四百間,整體營運。

二、該民宿(應該說是觀光飯店,清境幾乎都是這類所謂民宿)經營方向是養身、健康與醫療中心,會與所謂「樂活」結合在一起。

三、工地門禁森嚴,進出需有識別證,閒雜人等無法一窺究竟。

四、還準備開一條大型遊覽車可以進出的道路,直達住宿處。

清境雖然處處歐式建築,襯托藍天白雲令人驚豔,但金玉其外敗絮其中,已是超量開發、超限利用的一座山頭。交通壅塞、水源匱乏,加之整體景觀凌亂不堪,怎能繼續開發下去?

無奈建管權在南投縣政府,中央無力插手,縣政府則無心也無能,加之選舉考量及黑白壓力,導致清境成為無政府狀態,豈一個「亂」字了得?!

下圖紅圈顯示正在興建的超大型假民宿八棟大樓(另四棟看不見),就蓋在斜陡的山坡地上,恐怖吧。

20080826後記

20080826媒體報導如下,看來該建商還是很有「辦法」,可以讓官方明目張膽找理由「有條件核准」:

〔記者佟振國/仁愛報導〕仁愛鄉清境松崗地區去年出現多棟鋼骨建築,遭人檢舉違法開發,縣府要求停工,據了解業者積極爭取復工,公所25日強調,業者必須根據縣府訂定「農舍建照審核原則」,具備完整水土保持計畫與工程,同時拆除超建部分,才能符合規定。

仁愛鄉清境農場觀光民宿林立,一度引發過度開發的爭議,甚至引起監察院關注,縣府曾於民國92年底起暫停核發清境地區的農舍建照,希望有效控管民宿數量,直到95年7月縣府訂定「清境地區核發農舍建照審核原則」,才有條件解禁。

但去年3月松崗地區的山坡地上出現多棟大型鋼骨建築,有民眾檢舉是違規開發,縣府要求停工至今,據了解,最近有民眾爭取復工,但日前埔里、清境地區傳出民宿管理弊端,有縣府官員、民代涉案,也讓公所處理時格外小心謹慎。

必須拆除超建部分

公所表示,目前縣府嚴格規定山坡地開發要有完整的水土保持計畫書、圖,相關工程也要經縣府派員現勘審核通過,加上符合「清境地區核發農舍建照審核原則」的相關規定,才能核發建照,同時按圖施工,沒有違法增建,才能取得使用執照,因此民眾必須拆除超建的部分,才有合法的機會。

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15 則留言

  1. 想跟您借屠圖以及資料 作為報告使用,謝謝您 告知您一下…否則我就犯了侵權這條法規了.

    不想要因為作業而被判刑…這樣划不來…
    另外我有傳送加入好友的訊息,我在FB有張貼您的文章,希望宣導能讓每個人不要因為經濟的利益而選擇調犧牲環境這樣的理念,才能促使這世界邁向更永久的路程 

  2. 贊成蘋果樹所言,抵制消費是最有效的作法,但也是最難的,因為沒幾個人的想法會與我們一樣。,只能靠我們不斷宣導。

  3. 我住在過了清境的地方每次回家經過清境心情就很幹,我們的政府只會欺壓善良的老農民,對這種公然違法的惡徒確猛搖狗尾巴,朋友們!抵制消費商人無利可圖就會鳥獸散.

  4. 20070310台灣蘋果日報也跟進報導清境大型工地新聞。

    主標題是:「南投清境  傳違建度假村」,副標題是:「找十五地主陳情,化整為零申請建照」

    報導指出,財團蒐購仁愛鄉松岡、清境地區二十公頃土地,地主有十五人,買地花了六億。除度假村外,還準備建直昇機停機坪。

    報導也說,南投縣政府在2003年12月24日公布清境地區暫停核發建照,2005年5月當地十五民民陳情興建農舍,鄉公所未核准,於是民眾直接向縣政府陳情,而2006年3月南投縣政府以專案發文給鄉公所,同意核發,鄉公所才發照的。

    報導又說,南投縣政府建管課長陳瑞興表示下週一(20070312)將派員到仁愛鄉調查,若有化整為零違法施工情形,將要求停工。

    我們等著瞧吧!會不會只是虛應故事一番而已?

  5. 更正:我昨天記錯日期,是三月八日晚上七點TVBS報導。

    政府(不管中央還是地方)不是睜一眼閉一眼,而是故意閉著眼不理,或是「睜眼說瞎話」、明目張膽、胡作非為。

    總之,台灣中央忙著權力鬥爭與分化族群、愚弄百姓,地方則忙著貪污舞弊、荼毒大地。

  6. 三月七日TVBS七點新聞播出這件事情的採訪報導,不知能否引起有關單位重視,加以調查期中是否涉有不法情事。(縣政府發出水土保持證明,以致相關工程核准證明可以陸續取得。)

  7. 依照「民宿管理辦法」的規定及精神:民宿是農家將自己多餘的房間,在假日時,提供給到鄉間旅遊的遊客住宿;也所以「民宿管理辦法」規定,民宿的房間數不能超過五間。業者明顯是技術性違規,因為房間數多,故以申請多張執照的方式來取得合法民宿的執照,走偏門。

     

     

    由照片來看,此案例的山坡地,坡度很陡,附近又都是農宅,應該不容易取得建照,業者是用什麼方法取得建照的,頗另人好奇?

     

     

    有檢調人員可以去查一查嗎?真的是有權有錢就可以亂來嗎?

     

  8. 大約十年前,朋友的朋友在清境承租水蜜桃園,我們曾在平實破舊的工寮品嚐水果,享受平凡的喜悅。隔年園主改種一大片火鶴,聽說他撿到狗屎運,那一年他發了。於是改行蓋大飯店營業。從此我們不屑也不忍再到清境,感覺清境群山縹緲的山嵐氣質已被突兀的水泥叢林破壞殆盡。今年一月從奧萬大回程時,遠眺清境閃亮燈光,心中不捨一位清新脫俗的高山姑娘像淪陷在"燈紅錢綠"的深淵中。真的,拒絕消費,免得成了幫兇還沾沾自喜。

  9. 反正沒差清境人都不講話我們能說什麼呢?清境的品質反正越來越差以後就沒人愛去啦!等著看我建議提倡不要去清境旅遊抵制他們這些開發業主證明不是一直蓋我們消費者就喜歡!

  10. 大鳥兄
    這樣的事情,還是需要靠我們努力的傳播訊息
    我們的國家未來將走向何方
    我們對於環境問題認知的淺薄
    都讓我們非常傷心難過

    加油吧!

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